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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/01 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/01 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/01 (Thu)
    びびなび 旧金山

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    “按现状出售 ＝ 并不意味着‘什么都不用做’”

    “按现状出售”并不意味着无需采取任何措施。
    存在必要的披露义务，且在买家完成检查后，
    可能会要求进行维修或调整维修费用等，
    因此有几点需要提前确认。
    出售前，请务必先与我们咨询。

    不動産売却イーストベイ不動産家を売るセラー向け不動産豆知識
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/01 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    欢迎随时咨询。

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    808-497-5104 请联系 ： 星
    电子邮箱 ： alohacleaners111@gmail.com

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/01 (Thu)
    びびなび 慕尼黑

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    Las Vegas Real Estate Information （ September ）.

    大家好。

    9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。

    不过实际上，从周一晚上到昨天周二，这里下了一场相当猛烈的暴雨。虽然拉斯维加斯平时降雨较少，但在干燥的土地上，短时间内的强降雨难以被地面吸收，有时会导致道路积水甚至山洪暴发。

    对于这座沙漠之城来说，这也是一场及时雨。

    接下来气温将逐渐下降，拉斯维加斯将迎来一年中最宜人的季节。


    接下来，让我们来看一下8月份拉斯维加斯的房地产市场情况。

    独栋住宅的中位价为 $ 475,000，较5月和6月创下的历史最高价 $ 490,000略有下降。与去年同期相比，也下跌了约1%。

    公寓／ 和联排别墅的中位价为$ 299,900。

    另一方面，目前正在挂牌出售但尚未收到报价的房源中，独栋住宅有7,590套，公寓 ／ 联排别墅有2,714套。

    虽然房价并未大幅下跌，但销售量增长乏力，库存量却在增加。可以说，目前的拉斯维加斯市场，无论是卖家还是买家，似乎都在持观望态度。


    不仅是在房地产市场，最近整个拉斯维加斯也出现了一些令人关注的变化。

    今年，前往拉斯维加斯大道（Strip）的游客减少已成为热议话题。

    据克拉克县航空局（Clark County Aviation）公布的数据，8月份拉斯维加斯机场的旅客量约为415万人次，同比下降约9.2%。这被认为部分原因在于，受物价高企和旅行费用上涨等因素影响，普通游客正减少出行。

    事实上，拉斯维加斯大道上已开始传出餐厅倒闭、演出场次缩减等消息，让人感到有些冷清。

    另一方面，拉斯维加斯并非所有领域都表现疲软。
    尽管普通游客数量减少，但8月拉斯维加斯大道的博彩收入却增长了0.7%。

    会议等商务需求以及高消费群体似乎相对稳健，今年1月至7月期间，会议参会人数增长了11.2%。此外，由于富裕阶层的旅行和消费也保持稳健，部分高档酒店似乎已明确表示，与其为提高入住率而降低房价，不如维持较高的房价。

    目前的拉斯维加斯，与其说单纯是经济不景气、游客减少，不如说前来游览以及消费的人群结构正在发生变化。
    此外，在拉斯维加斯大道（Strip）上，以MLB奥克兰运动家队（A’s）新球场建设为首的大型项目仍在持续推进。
    虽然发展势头略有放缓，但拉斯维加斯似乎仍在持续进行面向未来的投资。


    此外，本月发生了一件与房地产和旅游业完全无关的事情，这让我有机会重新思考自己在美国生活的意义。

    本月，我和家人曾数次在医院接受治疗。

    出于个人隐私，具体细节在此从略，但亲身经历了急诊室、住院治疗以及随后的康复治疗后，我再次惊讶于美国医疗体系与日本之间的显著差异。

    首先，与日本最大的不同在于，出院时无法立即得知最终需要支付多少费用。接受诊疗和检查后，往往在不知最终自付金额的情况下先回家，之后经保险公司处理后才会收到账单。

    由于自付额会因保险计划的不同而发生很大变化，因此我深切感受到在美国选择健康保险至关重要。

    此外，这次我还切身感受到，家庭医生（Primary Care Physician （ 家庭医生）和私人医生（Concierge Doctor）的存在，对于与医生及各家医院建立联系至关重要。

    所谓“Concierge Doctor”，是指在常规健康保险之外额外支付会费，以便在需要时能轻松直接联系医生，并获得细致周到的诊疗服务的一种机制。在美国，即使预约专科医生有时也需要花费不少时间，但这种机制让人在紧急情况下能立即咨询医生，且有医生平时就掌握着自己的健康状况，必要时还能转介至专科医生，我认为这是一种令人非常放心的系统。

    此外，虽然大家往往认为紧急情况下只要去最近的急诊室就行，但这次我才第一次了解到，如果随后需要住院，各家医院在与平时看诊的医生联系以及获取病历等方面的情况差异相当大。

    拉斯维加斯有多种医院可供选择。考虑到上述情况，建议大家提前查好紧急情况下该去哪家急诊室。

    此外，不同医院和康复机构的探视时间及探视方式等规定也大不相同。其中有些机构在满足一定条件的情况下，甚至允许狗狗前去探视。

    像这样平时很难有机会了解的事情，通过实际经历我学到了很多。

    关于这方面，如果有机会，我想作为在拉斯维加斯生活的实用信息再与大家分享。


    那么，也祝大家身体健康，尽情享受拉斯维加斯短暂的秋天吧。

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/01 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    新建筑 ・ 您是否打算改建 ？？

    ☆ 我们以日本和美国的技术和经验为基础，进行合作设计 ☆
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    [AK PRO CONSTRUCTION 简介]
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    www.akproconstruction.com

    Facebook: AK Pro Construction Inc.

    Yelp: AK Pro Construction Inc.

    リモデル住宅日系ハウス建築
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/01 (Thu)
    びびなび 拉斯维加斯

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    Las Vegas Real Estate Information （ September ）.

    大家好。

    9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。

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    对于这座沙漠之城来说，这也是一场及时雨。

    接下来气温将逐渐下降，拉斯维加斯将迎来一年中最宜人的季节。


    接下来，让我们来看一下8月份拉斯维加斯的房地产市场情况。

    独栋住宅的中位价为 $ 475,000，较5月和6月创下的历史最高价 $ 490,000略有下降。与去年同期相比，也下跌了约1%。

    公寓／ 和联排别墅的中位价为$ 299,900。

    另一方面，目前正在挂牌出售但尚未收到报价的房源中，独栋住宅有7,590套，公寓 ／ 联排别墅有2,714套。

    虽然房价并未大幅下跌，但销售量增长乏力，库存量却在增加。可以说，目前的拉斯维加斯市场，无论是卖家还是买家，似乎都在持观望态度。


    不仅是在房地产市场，最近整个拉斯维加斯也出现了一些令人关注的变化。

    今年，前往拉斯维加斯大道（Strip）的游客减少已成为热议话题。

    据克拉克县航空局（Clark County Aviation）公布的数据，8月份拉斯维加斯机场的旅客量约为415万人次，同比下降约9.2%。这被认为部分原因在于，受物价高企和旅行费用上涨等因素影响，普通游客正减少出行。

    事实上，拉斯维加斯大道上已开始传出餐厅倒闭、演出场次缩减等消息，让人感到有些冷清。

    另一方面，拉斯维加斯并非所有领域都表现疲软。
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    目前的拉斯维加斯，与其说单纯是经济不景气、游客减少，不如说前来游览以及消费的人群结构正在发生变化。
    此外，在拉斯维加斯大道（Strip）上，以MLB奥克兰运动家队（A’s）新球场建设为首的大型项目仍在持续推进。
    虽然发展势头略有放缓，但拉斯维加斯似乎仍在持续进行面向未来的投资。


    此外，本月发生了一件与房地产和旅游业完全无关的事情，这让我有机会重新思考自己在美国生活的意义。

    本月，我和家人曾数次在医院接受治疗。

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    首先，与日本最大的不同在于，出院时无法立即得知最终需要支付多少费用。接受诊疗和检查后，往往在不知最终自付金额的情况下先回家，之后经保险公司处理后才会收到账单。

    由于自付额会因保险计划的不同而发生很大变化，因此我深切感受到在美国选择健康保险至关重要。

    此外，这次我还切身感受到，家庭医生（Primary Care Physician （ 家庭医生）和私人医生（Concierge Doctor）的存在，对于与医生及各家医院建立联系至关重要。

    所谓“Concierge Doctor”，是指在常规健康保险之外额外支付会费，以便在需要时能轻松直接联系医生，并获得细致周到的诊疗服务的一种机制。在美国，即使预约专科医生有时也需要花费不少时间，但这种机制让人在紧急情况下能立即咨询医生，且有医生平时就掌握着自己的健康状况，必要时还能转介至专科医生，我认为这是一种令人非常放心的系统。

    此外，虽然大家往往认为紧急情况下只要去最近的急诊室就行，但这次我才第一次了解到，如果随后需要住院，各家医院在与平时看诊的医生联系以及获取病历等方面的情况差异相当大。

    拉斯维加斯有多种医院可供选择。考虑到上述情况，建议大家提前查好紧急情况下该去哪家急诊室。

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/09/30 (Wed)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    天气该暖和了 ☘️换换空气 ？怎么样？

    Air Doctor 是一家暖通空调/制冷 （ 暖气 ・ 通风 ・ 空调 ・ 制冷 ） 专业安装公司，总部位于加利福尼亚州托伦斯。
    我们为家庭和企业量身定制舒适的空间。

    服务📣
    ● 空调维修 ・ 安装
    ● 供暖系统维修 ・ 安装
    ● 蒸发冷却装置 （ 湿式冷却器 ）
    ● 排气扇
    ● 通风系统维修
    ● 管道安装 ・ 安装

    这家家族企业重视诚信和专业知识
    并根据每位客户的需求量身定制服务。
    该公司专注于供暖、通风、空调和商业制冷，为您提供量身定制的优质服务，
    帮助您全年保持理想的室内环境。

    我们的目标是为客户提供最优质的服务。

    如果您有任何疑问，请随时与我们联系。

    空調冷暖房設備エアコン丁寧空気
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/09/30 (Wed)
    びびなび 洛杉矶

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    为您提供给排水系统的紧急维修服务！Emergency Plumbing Service

    我们为您提供给排水系统的紧急维修服务 ！

    本公司的紧急管道维修服务全年365天、每天24小时待命。
    无论何种管道故障，我们都能迅速且便捷地为您解决。
    作业时我们高度重视守时，并提供细致周到的服务。请立即致电 ！

    电话： 949-561-8539 请告知“是在Bibinavi上看到的”

    如果可能适用住宅保险，我们也可将其作为保险理赔工程进行处理。

    “不清楚保险能覆盖到什么程度”
    “保险公司要求我提交估价单”
    “干燥处理公司完成作业后，正在寻找能进行修复工程的公司”


    遇到此类情况，也请随时咨询我们。

    漏水灾害若处理不及时，可能会导致发霉、木材腐烂以及地板和墙壁的进一步损坏。
    为防止损害扩大，尽早确认并采取适当措施至关重要。

    电话：949-561-8539

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/09/30 (Wed)
    びびなび 洛杉矶

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    为现有房主提供免费服务，现在还提供准确的价格评估（房屋净值更新 ≪房屋净值更新∩）？。

    如果您目前拥有住房，我们建议您每年至少进行一次住房资产更新，以更新您的住房资产。
    这是 J1 REALTY GROUP 提供的一项免费服务，请放心使用。
    注册后，您将每月自动收到一份报告，报告内容包括您当前房屋的价值以及您出租房屋时所支付的租金。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/09/29 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    夏威夷大岛纳纳瓦勒庄园土地。联系我们 Tomoko Kubiak （ 808 － 386 － 7984 ）。

    ！
    夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，能够为您提供满意的服务。


    利用资本利得税计划出售您当前的房产，同时购买您的新房产；
    利用1031交换系统回购投资房产；
    在美国本土、茂宜岛或任何其他岛屿购买房产。 在出售其他岛屿（包括美国大陆和毛伊岛）的房产后在欧胡岛购买房产，并利用税收筹划在欧胡岛购买房产的经验。

    我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。


    Hailani Real Estate 的所有者 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    如需了解更多信息，请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
    电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ 威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓专家，在西欧胡岛（West Oahu）买卖房产方面也很有经验。


    如需咨询，请通过上面的 [联系我们] 或点击下面的 [发送消息] 与我们联系。

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/09/29 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    整理您的房间 ' KonMari Method / 康玛丽方法 '。

    夏威夷 ・ 您是否正为欧胡岛的公寓、独栋住宅或商铺的整理收纳而烦恼呢？ ？

    除了房屋清洁外，我们还提供房间整理收纳服务"近藤麻理惠整理法"服务。
    是否正因物品杂乱无章而感到困扰呢 ？
    我们的工作人员均学习过在美国也广为人知的“近藤麻理惠整理术（KonMari Method）”，
    将为您把家整理得井井有条、美观整洁。

    我们还会向委托人传授整理的要点及断舍离的方法。
    消除您自行整理时的压力，为您提供被心爱之物和必需品环绕的舒适生活。

    杂乱会带来压力。
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    为您的房间增添一份宁静。

    让我们为繁忙的节日季做好准备。
    请通过网站进行断舍离、整理收纳 ＆ 预约清洁套餐或咨询相关事宜。
    https://www.upanddownsizing.com/
    期待您的联系 ！

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/09/29 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    我们可以进行常规清洁，在房产销售时处理物品并整理 ！。

    明明该打扫了，却抽不出时间 ！ 这种时候，请务必联系我们。
    经验丰富的清洁专家将为您服务

    ——日常生活太过忙碌，休息日光是打扫就耗掉半天 ！
    ——忙着准备搬家，根本无暇打扫 ！
    ——虽然想立刻卖掉房产，但东西太多，根本顾不上打扫 ！
    —没时间去给孩子租的公寓打扫 ！
    —孕妇、工作繁忙的人、老年人，独自生活的男性，都希望有人能定期帮忙打扫 ！
    ——因受伤暂时需要人来打扫
    ——平时负责打扫的人暂时无法来了
    ——因需长期前往日本，家人住在夏威夷，希望定期请人打扫

    等等，我们乐意为您解决这些困扰。
    除了打扫，我们还承接大型垃圾清理服务。

    我们将免费为您提供报价。
    请通过以下网站轻松预约 ・ 或联系我们。
    https://www.upanddownsizing.com/

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/09/29 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    Anaha 是位于卡卡考地区的一座设施齐全的公寓。

    ！
    夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的经验和知识，为您提供最好的客户服务。

    利用资本利得税计划出售您目前的房产，同时购买您的新房产；
    利用1031交换延税系统回购投资房产；
    在美国本土、茂宜岛或其他岛屿购买房产。在出售其他岛屿的房产后，利用税收递延制度购买欧胡岛房产的经验。

    购买房产后，我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。


    Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 25 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。


    详情请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984
    电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和/或 tomoko@hawaiilanirealty.com



    ★ 擅长威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓，在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面也很有经验。

    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/09/28 (Mon)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    请联系我们经验丰富的游艇港塔买卖团队。

    ！
    夏威夷 Lani 房地产团队 我们以细致的解释和快速的响应而著称，我们拥有超过 25 年的夏威夷房地产经验和知识，从客户的角度出发，为您提供满意的服务。


    利用资本利得税筹划同时买卖现有房产和新房产，
    利用 1031 交换延税系统置换投资房产，
    美国在出售其他岛屿（包括大陆毛伊岛和其他岛屿）的房产后，利用税收递延措施置换欧胡岛房产方面经验丰富。

    购买房产后，我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。


    Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。

    详情请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ； 808 － 386 － 7984
    电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
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    ★ 擅长威基基和阿拉莫阿纳地区的公寓，在西欧胡岛的房产买卖方面也经验丰富。


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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/09/28 (Mon)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    夏威夷大岛纳纳瓦勒庄园土地。联系我们 Tomoko Kubiak （ 808 － 386 － 7984 ）。

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    夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，能够为您提供满意的服务。


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    Hailani Real Estate 的所有者 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    如需了解更多信息，请联系 Tomoko Kubiak。
    直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
    电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ 威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓专家，在西欧胡岛（West Oahu）买卖房产方面也很有经验。


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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/09/28 (Mon)
    びびなび 洛杉矶

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    びびなび 洛杉矶

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    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/09/28 (Mon)
    びびなび 木更津

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    致已建房居住数年的一家人的建议：打造“契合当下生活”的户外空间

    自建房几年后，您是否曾感到“孩子上小学后玩耍的方式变了”、“自行车和户外玩具变多了”呢？？ 本次，我们将为您介绍能让育儿家庭生活更加舒适的户外装修改造方案。

    🚘 安装车棚
    让雨天的接送和装卸行李更加便捷。作为保护孩子日益增多的自行车免受雨水侵袭的空间，它也大显身手。

    ✨ 遮挡围栏
    有效阻隔来自道路和邻居的视线。保护隐私，营造让孩子和宠物都能安心玩耍的空间。

    🍃庭院改造 （ 人造草坪 ・ 瓷砖露台 ）
    减少除草的麻烦，将庭院改造为孩子们可以尽情奔跑、全家人一起享受烧烤乐趣的空间。

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/09/27 (Sun)
    びびなび 旧金山

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